Доходные инвестиции это реально?

Доходные инвестиции это реально?

Постепенно наша страна выходит из кризиса. У многих людей начинают накапливаться денежные суммы, мертвым грузом лежащие на банковских счетах. Можно ли заставить эти деньги работать? Куда их инвестировать, чтобы получать стабильный высокий доход?

В последнее время взоры огромного количества инвесторов устремлены в Объединенные Арабские Эмираты. Это привлекательный развивающийся регион. Одним из самых привлекательных инвестиционных вложений является недвижимость в оаэ. В частности, одним из самых привлекательных мест является Дубай. Дубай – это один из эмиратов в ОАЭ. Но, говоря об инвестициях в недвижимость Дубая, говорят не о самом эмирате, а об его столице – городе с одноименным названием.

Собственно почему рынок недвижимости Дубая так привлекателен для инвесторов. Во-первых, этот рынок в настоящее время растет бешенными темпами. Если говорить в цифрах, то в первом квартале 2013 года в Дубае было проведено сделок с недвижимостью более чем на 12 миллиардов долларов. Самое главное, что эта сумма по сравнению с тем же периодом предыдущего года возросла более чем на 63%. Если говорить о росте цен на недвижимость, то примерно в том же периоде 2013 года рост цен на квартиры и поместья выросли более чем на 17 процентов, а стоимость аренды поднялась примерно на 10%. Таким образом, можно говорить как о пассивном инвестировании в недвижимость (покупки недвижимости с целью перепродажи после роста цен), так и покупка недвижимости с целью последующей сдачи в аренду. Цифры говорят сами за себя.

Чем объясняется такой рост рынка?

Население Дубая в настоящее время превышает два миллиона человек. Более 70% из них приехали из таких стран как Индия, Пакистан, Филлипины, США и др. Таким образом, основная масс населения не может купить себе жилье по причине нехватки средств. По данным социологических опросов примерно 88 процентов населения в Дубае живет на съемных квартирах Стоимость аренда растет везде как в элитных районах так и в районах с умеренными ценами.

Мнение экспертов, говорит о том, что наибольшую привлекательность для инвестирования имеет так называемое массовое жилье. Так аренда приносит в таких районах примерно 7-10 процентов от стоимости недвижимости в год. Нижняя граница входа для инвесторов составляет примерно 150 тысяч долларов.

Вторым по привлекательности объектом вложений служит рынок коммерческой недвижимости. К такой относятся элитные офисы в активно развивающихся районах Дубая, таких как Бизнес-Бэй, Дубай-Уорлд-Сентрал, Дубай-Инвестмент-Парк и Дубайский международный финансовый центр. Причем в последнем достигается саамы высоких доход от аренды – 9%.

Таким образом, вложения в недвижимость Дубая могут принести огромные доходы.

Нет комментариев.
Добавить комментарий
Вам необходимо включить показ изображений в браузере для того чтобы увидеть код

Дайте нам знать, что вы - живой человек. Для нас это важно!
Кликните, если плохо видно

Прежде чем высказать свое мнение, прочитайте пожалуйста: правила

Рейтинг@Mail.ru